立即定制

2015年02月齐齐哈尔工业用地市场交易分析报告

2015-02-01

一、2015年02月齐齐哈尔工业用地成交总况分析

2015年02月, 齐齐哈尔 成交用地总面积 139,242 平方米(约合 209亩)
· 工业用地面积为 138,627 平方米(约合208 亩) ,占总面积的100% ,环比 下降 83.63 %;
· 成交金额共计1,239万元, 其中工业用地金额1,212万元 ,占比97.85% ,环比 下降 90.44 %;
· 成交土地3宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的33.33% ,环比 下降 87.5 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
依安县 138,627 100% - 1,213 100% - 1 100% -

图1 齐齐哈尔工业用地成交总况

二、2015年02月齐齐哈尔工业用地成交面积分析

2015年02月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在依安县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且依安县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2015年02月齐齐哈尔工业用地市场交易分析

三、2015年02月齐齐哈尔工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 依安县 成交宗数最多 ,这也是依安县 近12月以来第 5 次成为 齐齐哈尔 成交土地最多地区 。同时, 依安县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 依安县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2015年02月齐齐哈尔工业用地成交宗数分析

四、2015年02月齐齐哈尔工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 依安县 成交金额最高,高达 1,212万元 。 全市成交总金额较上月 下降 90.44%呈现波动状态 。

图4 2015年02月齐齐哈尔工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 依安县 成交均价最高,达到 6 万元/亩, 依安县 成交均价最低,为 6 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2015年02月齐齐哈尔各地区土地成交均价分布

五、2015年02月齐齐哈尔工业用地成交详情分析

由表可知,2015年02月,齐齐哈尔成交的所有工业用地中,总价最高的土地被黑龙江鹏程农业发展有限公司竞得,为1,212万元;此地块成交均价也为本月最高,达6万元/亩;同时也是2015年02月月面积最大的地块,为207.94亩,位于依安县陶瓷产业园区内。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 依安县 依安县陶瓷产业园区内 1212 6 207.94 黑龙江鹏程农业发展有限公司

图6 齐齐哈尔工业用地成交详情

六、齐齐哈尔投资分析

由图可知,齐齐哈尔工业用地成交面积位列 黑龙江 第1位, 与绥化、大庆在同一梯队 ,成交面积占全国0.31% 。

图72015年02月黑龙江工业用地成交详情

齐齐哈尔工业用地成交均价位列黑龙江第4,排名上升与绥化、大兴安岭在同一梯队,地价水平相对较低。

图82015年02月黑龙江工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料